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        • 發布日期:2020年01月21日
          設計單位:未知
          關注度:1027
          星級:

          華南MALL項目始建于21世紀初,坐落于東莞市萬江區,總占地45萬平方米,建筑面積119萬平方米,曾被美國《時代周刊》評選為世界最大購物中心,聲名享譽世界。2019年,鋒思國際以“鯨奇世界”為設計主題,完成了對此項目的改造。

           

          如今,放眼全國,也鮮有自帶2萬平米中心廣場的巨型商業綜合體,此次“世界最大綜合體”的改造也是當代國內購物環境需求轉變的縮影。設計通過文化主題植入,復興建筑立面,擴充廣場功能和重新規劃流線,使其回歸功能本質,使得如此大體量商業建筑以新的面貌融入城市公共空間和市民的生活。


          ▼項目實景,攝影師:丁一晨


          ▼項目實景,攝影師:丁一晨 


          ▼項目實景,攝影師:丁一晨 


          ▼項目實景,攝影師:廣州艾唯影文化傳播有限公司


          ▼項目實景,攝影師:丁一晨 


          ▼項目實景,攝影師:丁一晨 


          ▼項目實景,攝影師:丁一晨 


          進入21世紀后,隨著國內興起建設商業綜合體和購物中心的浪潮,素以敢拼敢闖的東莞開發商也不甘落后,開始籌劃屬于自己的商業王國。

          在2001年完成立項后,開發商宣稱考察了29個歐美及東南亞國家,借鑒15個世界上成功MALL設計理念,歷時3年考證,反復8次選址論證之后,最后將其商業項目選址在當時有點城市郊區意味的萬江。

          因項目總占地達到45萬平方米,建筑面積達到了119萬平方米。這個龐然大物當時還被美國《時代周刊》評選為世界最大購物中心(按總可出租面積為基礎排列),總建筑面積排在第二位,僅次于阿聯酋的迪拜購物中心。

           

          ▼2005年現狀


          ▼2005年現狀


          美國式購物中心的設計并不符合中國購物中心的人流動向。2013年華南Mall第一次升級改造,砸掉了以前門口的建筑,拆掉了進廣場的橋,噴水池被填埋,整個廣場被完全打開。


          ▼2018年現狀 


          第一次改造之后,2萬平米的中心廣場顯的空空蕩蕩,游樂設施零散地散落在廣場的各個位置,無景觀,無灰空間,300m縱深的廣場多數時間成為連接南北街道的通道,夜晚成為廣場舞的最佳舞臺,無法為各個商業街區輸送人流。


          ▼2018年現狀


          原建筑立面五顏六色,店招雜亂無章,夜晚燈光昏暗,缺乏商業氛圍。


          如何從廣場外部引入人流,并將商業人流引導到各個商業街區成為此次改造設計的目標。


          經過第一次的改造之后,整個商業綜合體從還存留以下問題:

          1. 建筑立面雜亂無章,商業入口不清晰,店招及廣告位缺乏規劃;

          2. 廣場平面功能與尺度上單一,缺乏功能定位,無休閑停留空間,標識性與引導性不足,照明不足;

          3. 沒有考慮不同時間段內的活動組織,無法跟將來的經營活動相匹配。


          改造策略:注魂,復興,功能

           


          俯瞰全新升級的華南MALL中心廣場,猶如一頭深潛入海的巨鯨,而尾部高舉擎天掀起巨浪。


          注魂-賦予景觀廣場主題和功能

           

          ▼項目動線設計


          設計師通過不同顏色和紋路的鋪裝使景觀廣場呼應“鯨奇世界”主題

          景觀建筑和綠島提供了很多灰空間,供人們停留、探索。

          場地北側鯨奇噴泉利用最好的展示面吸引人流進入廣場,從入口廣場開始引導整個商業流線,途徑創意集市、外擺區、大型活動廣場、引導人流進入各個商業街區,同時為后期運營活動提供了便利條件。


          復興-溯源建筑立面

           


          原建筑立面被雜亂的店招和廣告位遮擋,通過仔細觀察,原建筑留有一些歐式建筑的元素,但是在比例上有些缺失

          設計師通過做減法,對店招和廣告位進行統一規劃、增加屋頂,補齊原有建筑立面比例,形成經典的三段式建筑立面。


          ▼軸測分解圖

           


          ▼軸測分解圖 


          ▼立面改造后實景,攝影師:丁一晨 

           


          ▼立面細節實景,攝影師:丁一晨


          ▼立面細節草圖,攝影師:丁一晨 


          功能-建筑裝飾結合功能

           

          ▼立面裝飾,攝影師:丁一晨 


          統一的建筑裝飾立面元素兼具雨棚功能。


          ▼立面細節,攝影師:丁一晨 

           

           

           

           

           


          改造前后對比


           

           

           

           

           


          項目成果

           

          ▼項目改造后A區主入口實景,攝影師:丁一晨


          ▼項目改造后BC區前廣場實景,攝影師:丁一晨 

           

           


          ▼項目改造后D區前廣場實景,攝影師:丁一晨 


          ▼項目改造后D區前廣場實景,攝影師:廣州艾唯影文化傳播有限公司 


          ▼項目改造后鯨魚雕塑噴泉,攝影師:丁一晨 


          項目夜景

           

          ▼項目改造后中心廣場鳥瞰夜景,攝影師:廣州艾唯影文化傳播有限公司


          ▼項目改造后入口廣場夜景,攝影師:廣州艾唯影文化傳播有限公司 


          ▼項目改造后A區主入口夜景,攝影師:丁一晨 


          ▼項目改造后鯨魚雕塑噴泉夜景,攝影師:丁一晨 

           


          燈光設計

           

          ▼項目實景,攝影師:廣州艾唯影文化傳播有限公司


          燈光設計上,建筑立面通過勾勒歐式建筑的輪廓,景觀燈光通過星星燈、地面燈帶引導商業人流,提升商業氛圍。

           


          弧形二維曲面鋁板通過參數化設計,控制鋁板之間的間距與角度,保證建筑的采光,同時為后期營造提供了便利條件。


          ▼BC區西側立面圖


          ▼外掛鋁板平面及展開圖紙 


          設計草圖

           

          ▼鯨魚噴泉草圖 


          ▼中心廣場草圖 


          ▼BC區立面草圖 


          ▼A區立面草圖 

          項目基本信息

          項目名稱丨華南摩爾中心廣場立面改造設計

          項目地址丨東莞市萬江區萬江路南10號

          項目類型丨商業改造

          建筑設計丨上海鋒思建筑設計有限公司

          設計總負責丨方華

          建筑團隊丨張云龍,陸海海

          景觀設計丨上海鋒思建筑設計有限公司

          景觀團隊丨趙勇,張彪

          幕墻設計單位丨弗思特工程咨詢南京有限公司

          燈光設計單位丨上海現代建筑裝飾環境設計研究院有限公司

          業主單位丨北大資源

          業主團隊丨鄒睿,謝敏勤,段舒懷,曾曉偉,田立濤

          改造面積丨外立面:12000㎡,中心廣場:32000㎡

          竣工時間丨2019年11月

          專業攝影丨丁一晨,廣州艾唯影文化傳播有限公司


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